• Main image

    realitný  maklér

    pre  Bratislavu  a  okolie

  • Slider image

    Profesionál 

    vo  Vašich  službách

Potrebujete rýchlu radu?
Spojte sa so mnou.

Kontaktovať

Skryté vady na nehnuteľnosti: kedy máte nárok na odstúpenie od zmluvy a kedy na zľavu z ceny?

Kúpa nehnuteľnosti je veľká životná udalosť. O to horšie pôsobí zistenie, že byt alebo dom má skryté vady, o ktorých predávajúci mlčal. Mnohí kupujúci sa v tejto situácii pýtajú, aké majú vlastne práva. Podľa zákona existujú dve možnosti, buď odstúpenie od zmluvy alebo uplatnenie si zľavy z kúpnej ceny. Výber závisí najmä od závažnosti zistených vád.

Celý článok

Ovplyvní ďalšia konsolidácia dostupnosť bývania na Slovensku?

Ďalší z pripravovaných konsolidačných balíkov ovplyvní s veľkou pravdepodobnosťou aj situáciu na realitnom trhu. Vyššie dane, odvody a celkovo slabší ekonomický rast sa prejaví aj na správaní majiteľov nehnuteľností. Mnohí z tých, ktorí vlastnia investičné nehnuteľnosti ako byty, domy či rekreačné objekty, budú musieť pravdepodobne predajom niektorej z nehnuteľností uľahčiť svojmu rozpočtu.

Celý článok

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?

Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.

Celý článok
Zuzana Mikuliková

Zuzana Mikuliková

Usmievajte sa, ak chcete úsmev od iných!

 

Narodila som sa, žijem a pracujem v Bratislave. Som človek komunikatívny, tvorivý a rada pomáham ľuďom. Vo svojom profesionálnom živote som sa preto vždy zameriavala na prácu s ľuďmi.

 

Dlhé roky som pôsobila v oblasti reklamy a marketingu, kde som sa stretala s riadiacimi pracovníkmi a s pracovníkmi marketingových oddelení a prezentovala svoju prácu. Boli to menšie projekty ale aj celoeurópske. Napriek tomu, že je to oblasť veľmi zaujímavá a rôznorodá, túžila som pomáhať konkrétnym ľuďom s konkrétnymi problémami.

Moja priateľská povaha mi napomáhala k tomu, že z mnohých klientov sa časom stávali moji priatelia, s ktorými som prežívala ich životné radosti aj starosti. Cítila som ich dôveru, keď sa chceli poradiť. A práve ten pocit dôvery a zodpovednosti ma priviedol k myšlienke pomáhať ľuďom s riešením dôležitých životných situácii a byť ich oporou na ceste za svojim cieľom. Realitný obchod je nepochybne oblasť, ktorá si vyžaduje vysokú mieru zodpovednosti, precíznosti, empatie a v neposlednom rade aj dôvery klienta. Rozhodla som sa využiť svoje vlastnosti ako realitný poradca, absolvovala som množstvo školení a získala certifikát pre prácu v realitnom biznise. V praxi som časom zistila, že spojenie reklamy, marketingu a realít je úžasné. Pretože dobrý marketing, reklama a prezentácia je pri každom predaji nehnuteľnosti veľmi dôležitá.

Práca v realitách je o životných príbehoch ľudí... niekedy smutnejších a niekedy veselších... ale v oboch prípadoch "na konci dňa“ vidím vďaku v očiach ľudí a to je pre mňa najväčšia motivácia...

0 rokov skúseností v odbore
0 klientov
0 realizovaných transakcií

Prečo práve so mnou?

3 veci, ktoré moji klienti najviac oceňujú.

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.